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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
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鉅亨網編譯郭照青根據 MarketWatch 分析報導，黃金本週面臨近 5% 的跌勢，創 2015 年 11 月以來最大單週跌幅，但高盛銀行告訴黃金多頭，做好準備。高盛分析師團隊在週五發布的報告中說：「黃金價格對美國可能於年底升息的反應，大過我們的預期。這讓年底每盎司 1280 美元的展望，陷入了風險。市場溫和傾向走低。」儘管他們仍然認為美國實質利率將會上升，但亦說有幾件事可望讓黃金的賣壓受限：ETF 買盤轉強及黃金條塊具有需求。此外，黃金現貨需求強勁，中國的投資需求亦可望上升。高盛團隊說：「由於全球經濟成長依舊有大幅下滑的風險，且市場可能仍擔憂貨幣政策能否應對經濟可能遭受的衝擊，黃金若跌破每盎司 1250 美元，將是策略性買進機會。」高盛分析師說，他們將密切注意過去一週，商品交易所投機性倉位的修正情況，藉以研判黃金的短期走勢。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何借款融資找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與凱基銀行留學貸款債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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梅姬颱風宜蘭縣災害應變中心提升一級開設，於昨（廿七）日侵襲宜蘭，挾帶間歇性強勁風雨，蘇澳地區測得十七級陣風，已造成十七人受傷，暫時停電總戶數十萬二六九九戶，台電人員已積極搶修，逐漸恢復供電。由於多數地區陸續發生淹水情形及路樹、電桿、燈桿傾倒情形，縣長林聰賢呼籲民眾，風強雨大，天色昏暗，部分路段照明設施受損，非必要請勿外出，以維護自身安全。
交通狀況：台九線蘭陽大橋河川水位達二級警戒，昨日下午三時三十分起，採取預警性封閉橋樑，禁止通行。員山鄉浮洲橋溪洲路因道路淹水，暫時無法通行。
預警性封路：宜五一線田古爾便橋封閉、台七丁線雙連埤-圳頭、台九線蘇花公路蘇澳至崇德間於上午八時起只出不進，十時起封閉道路。台九線石牌-頭城上午十時起只出不進，十二時封閉道路。台七甲線思源啞口-百韜路段，上午七時只出不進，九時封閉道路。台七線明池-牛鬥上午七時只出不進，九時封閉道路。
公共運輸：國道客運，首都、大都會、葛瑪蘭、國光客運，下午六時前全部停駛、下午六時後視風雨情況恢復行駛、機動調整班距。國光客運一八八O基隆-宜蘭-羅東全日停駛。公路客運、市區公車、社區巴士均停駛。鐵路，北迴線、宜蘭、花東線各級列車停駛。
國軍出動兵力投入救災，前天下午三時完成南澳鄉等八處二二一員預置兵力及四類廿七輛救災機具部署。昨至截稿前，疏散撤離民眾共四二七人。土石流潛勢溪流，宜蘭縣黃色警戒八十八條。
梅姬颱風侵襲宜蘭，縣府及相關單位正全面搶修，因應中。
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（中央社記者邱柏勝台北20日電）台經院指出，受高教擴張、非典型就業增加等因素影響，近10年「青貧族」比例逐漸上升，且超過30歲後，仍有約3成上班族月薪不滿新台幣3萬元，大專學歷更有4分之1領不到30K。
台經院綜整近10年主計總處與人力運用報告資料，發現台灣上班族薪資與年齡呈正向關係。不過，2005年時，30至34歲的上班族當中有28.6%的比重月薪在2萬元至2萬9999元之間，但到2014年，比重卻大幅上升至35%，顯然過了10年，青年薪水不進反退，「青貧族」比例逐年上升。
另，10年來青壯年上班族薪資也有滑落趨勢。根據統計，2014年30歲以上的上班族，每月薪資在4萬元以上、5萬9999元以下的比重，與2005年時相比，平均下滑了1至2個百分點，相對高薪（月薪6萬元以上）的上班族通常只出現在專業、企業主管與經理人員。
此外，2005年時有近3成大專及以上學歷受僱就業者的薪資水準落在3萬元至3萬9999元之間，10年後變化不大，但落在2萬元至2萬9999元之間的比重增加近3個百分點，約有25%大專學歷以上的受僱者，每月薪資不到3萬元。
台經院表示，造成實質薪資停滯的原因很多，包含全球化造成的資金、人才移動，以及非典型就業人口比例增加，高等教育擴張導致人力供給過剩，加上產業結構的變化等因素。不過，從勞動報酬可分配到經濟成果的比重持續降低來看，GDP成長率無法移轉至實質薪資成長，更是關鍵因素。
台經院認為，面對全球激烈競爭賽局，必須透過創新來提升台灣產業附加價值與國際競爭力，產業附加價值提升，產業越有能力加薪。呼籲政府與企業推動產業創新與結構優化，製造與服務業雙軌並行，並提升全民薪資水準，以創造全民福祉。1051120凱基銀行房屋貸款率利試算
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%負債整合哪家好
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
小額信貸關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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總獎金十八萬元的客家美食料理比賽，昨（十五）日在中興新村大操場進行決賽，同德家商技高一籌，廚藝勝出，拿下學生組及社會組冠軍，縣長林明溱頒獎表示肯定。縣府同時發表「客遊水沙連-南投縣客家產業旅遊路線」，歡迎到南投玩客家庄、吃客家菜。
客家美食料理決賽，報名踴躍，來自中彰投苗四縣市的料理高手，齊聚在中興新村，學生及社會組報名超過五十組，最後二十組配合茶博會活動，進行決賽，菜色設計，以展現茶香客家料理內涵為主。
主辦單位邀請到台灣四大名廚之一的施建發（阿發師）、食品安全專家文長安、客委會委員資詢呂金燕、美食節目製作人焦志方、以及知名養生料理示範老師林秋香組成專業評審團，選出最符合「茶香遇客鄉」比賽主題的隊伍。
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址匯豐銀行借款利率試算表
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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(記者黃秀麗新北報導)「廣達游於藝-空間任意門巡迴展」4 日於永和區福和國中正式開展，活動首先由詩詞吟唱揭開序幕，接著熱愛繪畫的「空間美少女」發揮巧思創作，將平面藝術轉變為立體的舞蹈表演土城現金借貸，最後則是由一群熱愛戲劇的同學帶來穿越時空任意門的戲劇表演，帶領觀眾體驗前所未有的空間探險之旅。展覽會場由師生共同妝點成為空間藝廊，除了高水準的作品展出之外，更設置了互動體驗區，歡迎大家一起進入任意門的藝術世界。
教育局長龔雅雯表示，新北市長期與廣達文教基金會合作，透過游於藝巡展米勒、夏卡爾及米羅等大師作品，深耕新北市的藝術教育。今年以空間任意門為展覽主題，藉由情境式體驗空間的設置，引導孩子打開身體的感官去探索並思考各種空間，現場也展示錯覺藝術大師艾雪的《相對論》作品，顛覆傳統空間認知，帶領觀展者進入奇幻世界。而教育局近年來，積極打造藝術教育校園，今年更推動校園藝術情境營造【spotlight?藝境】計畫，美化學校環境，讓孩子在校園中就能受到美感薰陶。(自立晚報2016/10/4)
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